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銀行辦理抵押貸款的三種方法

時間:2020-12-17 14:19 編輯:拾方金服 熱度:
  當大家需要資金的時候會到銀行申請貸款,銀行抵押貸款也是常見的貸款方法。銀行抵押貸款有哪些方式?可以選擇哪種?今天小編給大家講一講。
 
  一、個人住房貸款
 
  向銀行申請的住房商業性貸款,是銀行信貸資金所發放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購產權住房為抵押物。
 
  向銀行申請的住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發放的委托貸款,指繳存住房公積金的職工,在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有產權住房為抵押物。
 
  二、企業抵押貸款
 
  企業抵押貸款要求貸款的對象是工商注冊的各類中小企業客戶,公司注冊與營運1年以上,較近的公司營業額要求達到三百萬之上的,具有良好的經營情況一般抵押貸款時間是一到五年之間。
 
  三、信托抵押貸款
 
  抵押信托貸款是指受托人接受委托人的委托,將委托人存入的資金,按信托計劃里指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款,融資方以不動產抵押作為信托貸款的擔保方式,正常情況下是年百分之八十左右率加費用。
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