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房屋抵押貸款要切記這些事情!

時間:2020-12-08 15:16 編輯:拾方金服 熱度:
  房屋抵押貸款相對于其他貸款來說,既比較容易通過銀行審批,又能夠獲得較大的貸款額度,貸款期也較長,所以不少人都愿意選擇這種貸款方式。不過小編要提醒大家注意如下問題,以免簡單的房屋抵押貸款反而更難獲得,下面就來一起看一下要切記的事情。
 
  1、選擇貸款機構需“貨比三家”
 
  眼下幾乎所有的貸款機構都能受理房產抵押貸款,但是不同機構的貸款要求有一定的差異,所以大家選擇貸款機構時最好“貨比三家”。
 
  2、抵押房產符合貸款要求
 
  雖然有了房產作抵押,貸款申請變得要容易一些,但是作為抵押的房產必須符合規定,即:房齡不超過二十年;有房產證和國有土地證;無產權糾紛;具有較強的變現能力;能正常上市交易。
 
  3、他人房產需取得對方同意
 
  按照相關規定,若借款人本人名下無房也可以用他人名下房產作抵押申請貸款。但是,用他人名下房產作抵押辦理貸款時,必須取得房屋所有人的同意,且需對方出具同意抵押承諾書,否則抵押無效。
 
  4、貸款困難勿忘找擔保公司
 
  在有抵押物的情況下,若你仍然遭銀行拒貸,不要忘了找當地正規擔保公司幫忙,一般有了擔保公司的介入,貸款申請都很輕松,但是借款人需要支付一定金額的擔保費。
 
  5、還清貸款記得辦理撤銷抵押手續
 
  辦理房產抵押貸款的借款人,結清貸款后不要忘了辦理撤銷抵押手續,否則你的房子一直處于抵押狀態。
 
  通過小編的介紹,相信大家對于申請辦理房屋抵押貸款的注意事項也有了一定的了解了,希望小編的介紹可以給大家帶來一些幫助。
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