您好,歡迎來到重慶拾方金服金融咨詢服務平臺
重慶貸款公司

拾方金服貸款服務

一站式貸款服務平臺

咨詢熱線

023-8138-7676
您現在的位置:拾方金服 > 房屋抵押貸款 > 房屋抵押貸款攻略 > 貸款買房需必須牢記十大注意事項!

貸款買房需必須牢記十大注意事項!

時間:2020-11-11 16:51 編輯:拾方金服 熱度:
  一路上漲的房價、限購政策的“硬性指標”都阻擋不了中國買房大軍勇往直前的腳步。但動輒幾百萬的房產,很多人都知道了利用金融來買房,甚至有人說就在2015-2016年,買房人是把這種用到了極致,所以才導致了這波調控的密集出臺。由相關數據顯示,貸款買房的人們確實是相當踴躍。
 
  注意一:辦理按揭要選對銀行
  對于貸款人來說,如果買的是現房或者二手房,可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多,借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮,擁有的選擇權越多越好。
 
  注意二、向銀行提供真實的資料
  對于個人來說,要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果夸大了自己的收入水平,不僅會在日后還款時可能發生違約,還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。
 
  注意三:申請額度要量力而行
  申請貸款時,要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價,否則將影響日后的生活水平。
 
  注意四:選擇適合自己的還款方式
  目前兩種基本的還款方式:等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是,貸款人可以準確掌握每月的還款額,有計劃的安排家庭支出;等額本金的方式適合于收入較高人群,因其前期的還款壓力較大。
 
  注意五:每月按時還款
  按時還款,是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金,防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息,千萬不要因為自己的一時疏忽,而造成資金損失,同時在銀行留下不良信用記錄。
 
  注意六:申請貸款前不要動公積金
  如果在申請貸款前,提取過公積金用于支付房款,那么你的賬戶余額便是零,這樣一來,額度也會變為零,你將申請不到公積金貸款。
 
  注意七:借款第一年別提前還款
  按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年后提出,并且你歸還的金額應超過6個月的還款額。
 
  注意八:貸款后出租房產別忘告知義務
  當你在貸款期間出租已經抵押的房屋,你必須將已抵押的事實書面告知承租人。
 
  注意九:還貸有困難別忘身邊銀行
  當你在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐??上蜚y行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,銀行就會受理你的延長借款期限申請。
 
  注意十:貸款還清后別忘撤銷抵押
  當你還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易撤銷抵押。
?
收起
北京快3开奖结果 欢乐四川麻将血流成 新上海麻将 体彩排列青海走势图 波克棋牌斗地主赢元宝 微信捕鱼游戏送分 浙江十一选五奖金 比较赚钱的行业 二人麻将技巧攻略 黑龙江11选5开奖走势图 981优惠大厅 时时彩平台软件下载 管家婆平特一肖期期准 麻将app作弊器 百家乐怎么样 重庆快乐十分预测软件 扑克麻将价格